Le Viager avec le Nid de Provence : Une Opportunité Unique en Immobilier
Le viager est une méthode d'achat et de vente immobilière qui peut bénéficier autant aux vendeurs qu'aux acheteurs. Simple, unique et souvent méconnu, le viager mérite qu'on s'y intéresse de plus près. Découvrons ensemble ses avantages et son fonctionnement.
Qu'est-ce que le viager ?
Le viager est une transaction immobilière où l'acheteur, appelé le débirentier, achète un bien à un vendeur, appelé le crédirentier, en versant une rente viagère régulière. Ce contrat présente deux formes principales :
- Le viager occupé : Le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décès.
- Le viager libre : L'acheteur prend immédiatement possession du bien.
Pourquoi vendre en viager avec le Nid de Provence ?
- Revenus réguliers : Le vendeur reçoit une rente à vie, garantissant une source de revenus stable.
- Fiscalité avantageuse : La rente viagère bénéficie d'une fiscalité allégée.3.
- Maintien dans le logement : En viager occupé, le vendeur reste dans son logement tout en bénéficiant d'un capital.
Pourquoi acheter en viager avec le Nid de Provence ?
- Investissement avantageux : Le prix d'achat peut être inférieur à la valeur du marché, selon l'espérance de vie du vendeur.
- Absence de prêt immobilier : Pas besoin de recourir à un prêt bancaire pour financer l'achat.
- Patrimoine : Acquisition d'un bien immobilier à long terme avec des conditions financières avantageuses.
Nos Services
Chez Le Nid de Provence, nous vous accompagnons tout au long de votre projet viager :
- Évaluation précise de votre bien immobilier.
- Calcul et optimisation de la rente viagère
- Accompagnement juridique pour garantir la sécurité de la transaction.
- Conseils personnalisés pour optimiser votre vente ou votre achat en viager.
- Promotion de votre bien
- Négociation et suivi administratif